Üsküdar'da Kelepir Fırsat: 2+1, 75m² Kot 1 Daire

ÜSKÜDAR'DA KELEPİR FIRSAT! 2+1, 75m² NET KULLANIM ALANLI, KOT 1 DAİRE YATIRIMCILAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!

Fiyat düştü, pazarlık payı olmadan tek fiyatla satışta! Kısa bir süre sonra fiyat güncellenecektir. 1+1 daire fiyatına 2+1 daire sahibi olma şansı! EMİN EVİM, KATILIM EVİM gibi finansmanlara uygundur.

Zeynep Kamil Hastanesi'ne sadece 200 metre mesafede bulunan dairemiz, merkezi konumu sayesinde yüksek kira potansiyeline sahiptir. Hastane, toplu taşıma durakları, marketler ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçları yürüme mesafesindedir. Bu avantajlı konum, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de yatırımınızın değerini sürekli kılacaktır.

Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 75 m²

Brüt Kullanım Alanı: 80 m²

Oda Dağılımı: 2 Oda, 1 Salon (Kullanışlı ve ferah)

Mutfak: Kapalı ve kullanışlı

Banyo Sayısı: 1

Balkon: Mevcut

Isıtma: Doğalgaz Sobası

Isıcam ve PVC doğrama ile enerji verimliliği

Seramik zemin ve boyalı yüzeyler

Çelik kapı ile ekstra güvenlik

Ahşap doğrama detayları

Set üstü ocak ve mutfak doğalgazı mevcut

Kullanım Durumu: Kiracılı (Yüksek kira getirisi potansiyeli)

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Konum ve Çevre Avantajları

Merkezi ve Değerli Lokasyon: Üsküdar'ın gelişen ve değerlenen bölgesinde yer almaktadır.

Ulaşım Kolaylığı: Metro, Metrobüs, Marmaray, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs ve Anayol'a yakınlık. E-5 ve Boğaz Köprüleri'ne kolay erişim.

Sosyal Donatılar: Zeynep Kamil Hastanesi'ne 200 metre, Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi, İtfaiye, Cemevi, Kilise, Cami gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.

Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise ve Üniversiteye kolay ulaşım imkanı.

Alışveriş ve Yaşam Alanları: Market, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi ve Parklara yakınlık.

Manzara: Şehir manzarası eşliğinde keyifli bir yaşam alanı.

Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelliye ve yaşlıya uygun tasarım özellikleri bulunmaktadır.

Yatırım Potansiyeli ve Fırsatlar

Yüksek Kira Getirisi: Hastane ve merkezi konumu sayesinde yüksek kira potansiyeli sunmaktadır. Mevcut kiracısı ile hemen gelir elde etmeye başlayabilirsiniz.

Değer Kazanan Bölge: Üsküdar'ın sürekli değerlenen yapısı sayesinde, bu daire gelecekte kazançlı bir yatırım olarak öne çıkacaktır. Bölgedeki yeni projeler ve ulaşım ağlarının gelişimi ile değer artışı devam etmektedir.

Finansman Kolaylığı: EMİN EVİM, KATILIM EVİM gibi finansman modellerine uygundur. Krediye uygunluk durumu mevcuttur.

Fiyat Avantajı: Pazarlık payı olmadan sunulan bu özel fiyat, piyasa koşullarında kaçırılmayacak bir fırsattır. Kısa süre sonra fiyat güncellemesi yapılacaktır.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin! Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

İstanbul Üsküdar’da 2+1 satılık daire arayanlara 75 m² net kullanımlı, fonksiyonel bir seçenek sunuyoruz. Üsküdar satılık daire arayışına uygun bu konut krediye uygundur ve kat mülkiyetlidir. Merkezi konumu ve pratik planıyla öne çıkar.

Üsküdar’ın Merkezi Konumunda Krediye Uygun 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Net Kullanım Alanı: 75 m²
• Isıtma Tipi: Doğalgaz Sobası
• Kullanım Durumu: Kiracılı
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
• Enerji Verimliliği: Isıcam ve PVC Doğrama

Ulaşım ve Günlük Yaşamda Rahatlık Sağlayan Lokasyon

Marmaray, Metro, Metrobüs, E-5’e yakındır; Boğaz Köprüleri ve Avrasya Tüneli ile hızlı ulaşım sağlar. AVM, pazar ve sağlık kuruluşlarına yürüyüş mesafesinde olup günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.

Yaşam Kalitesini Arttıran Teknik ve Güvenlik Özellikleri

Seramik zemin, ahşap/PVC doğrama, çelik kapı, şofben ve ADSL altyapısı mevcuttur. Krediye uygunluğu alım sürecinde esneklik sunar.

Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, profesyonel destek alabilirsiniz.

İstanbul Üsküdar’da yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve konum avantajıyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayanlar için uygun olan bu daire, 75 m² net alanıyla aile yaşamına elverişlidir.

Merkezi Konumda Krediye Uygun, Kat Mülkiyetli 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Net Alan: 75 m²
• Isıtma: Doğalgaz soba
• Durum: Kiracılı, kira geliri
• Tapu: Kat mülkiyeti
• Krediye Uygun: Evet

Üsküdar’da Ulaşım ve Sosyal Yaşamda Avantajlı Konum

Marmaray, Metro ve Metrobüs’e yakın; E-5 ve köprülere hızlı erişim sunar. AVM, sağlık ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde, İETT durakları çevresinde günlük ihtiyaçlara uygundur.

Modern İç Mekan ve Güvenlik Ayrıntıları

Seramik zemin, PVC doğrama, çelik kapı; ahşap detaylar, set üstü ocak ve mutfak doğalgazı ile kullanım kolaydır. ADSL ve şofben mevcuttur. Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçerek 3.400.000 TL değerindeki daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.